工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

「紡織股王」儒鴻企業昨(14)日宣布,鑑於近4年營收大躍進85%,員工人數激增65%,企業規模愈來愈大,因此將根留台灣,擴大投資,預計砸下24.05億元收購新北市泰山1,335坪重畫區土地,以興建未來的企業總部大樓。

儒鴻財務會計部副總經理羅仁傑昨(14)日表示,隨著儒鴻近幾年呈現爆炸性成長,辦公室空間、研發中心和打樣中心都已不敷使用,因此儒鴻將斥資約24億,預計下半年買進新北市泰山區泰山段二小段土地、也就是桃園最低個人信用小額借貸利率機場捷運A5站附近的自辦重畫區1,335.29坪土地,換算每坪取得價格約180萬元,以興建企業總部大樓。

這個價格是董事會在授權董事長在一定金額內所暫訂的價格。 羅仁傑表示,目前這塊土地正在自辦重畫中,估計年中可重畫完成,屆時土地發還給原始地主後,儒鴻將再與十餘位地主完成買賣契約,然後規畫設計、申請建照;希望2017年底能取得建照,2019年底完工啟用,預計興建地上13樓、地下4層的純辦公大樓。

羅仁傑表示,未來的企業總部大樓鄰近A5站旁,未信用不良恢復信用不良申請信用卡來對於員工通勤和客戶、法人拜訪,都相當便捷,也鄰近儒鴻目前在五股的企業總部大樓。至於現有總部大樓,待泰山新總部大樓完工、喬遷進駐後,將轉作研發中心、打樣中心等用途。

羅仁傑表示,儒鴻是在2012年買下五股總部大樓,隨著這4年多企業規模跳躍性的成長,儒鴻陸續又承租1,000多坪辦公室,作為員工辦公、倉庫和打樣中心之用;目前4年來儒鴻營收激增85%至245.25億元,員工人數大幅成長65%至800多人,還不包括工廠作業人員,因此需要另行購地興建新總部大樓。

個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財個別協商前置協商型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

個人信貸利率比較開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

銀行信用貸款比較

2017年02月15日 19:49



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記者張筱涵/綜合報導

大陸女星周冬雨憑《七月與安生》勇奪金馬影后,天真率性的作風十分討喜,近日被粉絲目擊到在泰國出沒,這不是最意外的,更令人驚訝的是和她同行的人是竇靖童,許多網友紛紛表示,「沒想到她們感情那麼好。」

▲周冬雨憑藉《七月與安生》勇奪金馬影后。(圖/翻攝自周冬雨微博)



有粉絲13日在泰國旅遊時,在小吃攤前偶遇了周冬雨和竇靖童。她們打扮休閒,毫無遮掩地素顏逛著街,周冬雨手上還拿著四處買的美食邊走邊吃,吃貨模樣相當可愛。

▲粉絲在泰國巧遇周冬雨和竇靖童。(圖/翻攝自苑bbb微博)怎麼跟銀行借錢>信用借貸利率比較

其中有一張周冬雨看起來有些激動,好像在跟攤販殺價似的,張著嘴、手比劃著的模樣讓粉絲也不禁笑噴,「冬雨砍價成功了嗎」、「周冬雨女士,你有點樂不思蜀了!」

▲粉絲們都相當意外周冬雨和竇靖童是好朋友。(圖/翻攝自周冬雨微博、竇靖童臉書)



依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳債務協商提前還款存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印最低個人信用借貸利率

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的信用貸款最低利息。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥申請個人信用貸款條件款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從106原住民微笑貸款條件『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

債務協商信用銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

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